房屋发展局最新的按订单建造计划（BTO）将于10月进行，这是其新框架下的第一次，截至周三（10月23日）截止日期结束时，共有35678名申请人申请8,573个新单位。
总体申请率为4.16，是自2022年8月BTO演习（7.8次）以来的最高水平。
分析人士指出，尽管新公寓供应充足，新的公寓分类也开始实施，但Plus和Prime项目“广受欢迎”，部分原因是许多项目的地理位置吸引人，等待时间较短，以及单身购房者的政策更灵活。
根据与交通枢纽的连通性、便利设施和距离市中心的距离等因素，BTO公寓现在分为标准、高级和优质三类。
特级及特级单位的最低占用期为10年，买家转售后可获发还资助，转售及出租条件亦更为严格。即便如此，Plus和Prime项目仍然吸引了很多人的兴趣，并且都获得了超额认购。
PropNex首席执行官伊斯梅尔?加福尔（Ismail Gafoor）表示：“我们认为，这是Plus和Prime平板手机受到追捧的早期迹象。”
他补充说：“这表明，许多购房者——无论是首次购房者还是第二次购房者——都愿意长期购买自己的公寓，而且额外的限制并不会影响他们的购买决定，尤其是如果BTO项目位于一个优越的地段。”
从整体申请率来看，本次BTO启动批次中最受欢迎的项目是Central Trio @ AMK，申请率为7.9倍。Plus项目的422套公寓吸引了3345名申请者。
嘉富尔说：“我们原本预计这个项目会有强劲的需求，因为宏茂桥的新公寓相对较少。”之前在该镇提供的BTO项目是在2022年8月- Central Weave @ AMK -获得了14.1倍的申请率。”
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另外，别德地区的3个Plus项目（建邦干1个、滨岸2个）的平均申请率为4.9倍。在加朗-黄埔，所有单位类型的Plus和Prime单位的总体申请率为4.4。
共有10,884名单身申请人争夺1,902个单位，每套两居室的弹性单位有6名申请人。现时，合资格的单身人士可申请任何地点的两室弹性单位，而以往他们只能申请非成熟屋苑的单位。
West BrickVille @ Bukit Batok提供的两居室弹性公寓最受单身人士追捧，因为等待时间较短，申请率为36.2。紧随其后的是加蓝黄埔的Towner Breeze项目（申请率29.5），Pasir Ris的Standard Costa Riviera II项目（申请率28.4）和另一个加蓝黄埔项目Central Trio @ AMK，申请率26.3。
这也标志着自2015年11月推出双房弹性住房计划以来，单人房申请数量创下新高。
10月份的标准项目也表现良好。城康和兀兰的项目申请率分别为4.1和4.6，可能是因为它们靠近公共交通。
整体而言，标准单位共接获18,573宗申请，占十月份推出的物业单位总数的58%（占整体申请总数的52%）。PropNex的Gafoor表示：“这似乎相当平衡，并缓解了一些最初的担忧，即如果潜在买家决定避开Plus和Prime公寓，标准公寓可能会出现大量申请。”
大户型仍然很受欢迎，共有5920名申请者争夺1485套五居室和三代公寓，申请率是四倍。
PropNex首席执行官表示，在大户型中，“二手房家庭对这类公寓的竞争非常激烈”。巴锡里的五室和三室单位每单位有138个申请，这是自2023年5月的BTO活动中实龙岗北远景的五室单位以来的最高申请率，当时二套房家庭的申请率为141.7倍。
相比之下，裕廊西塔曼裕廊天际线的标准公寓的申请率是所有项目中最低的，为0.9倍。“人们对塔曼裕廊天际线的兴趣可能不高，因为它的等待时间长达52个月，而且附近没有捷运站，”Gafoor说。
下一轮的BTO招标将于2025年2月举行，届时组屋将在四个城镇的五个项目中提供约4,960个新单位。
