贾斯汀·赫姆斯（Justin Hemmes）花费了数千万美元，试图买下CBD半个街区办公室和公寓的所有所有者，这是他长达数年的运动的一部分，目的是打造一个全天候的大型娱乐和酒店区。
上个月提交给悉尼市的文件显示，他的Merivale公司计划将King、Clarence和York街的六栋建筑改造成酒店、地下夜总会、爵士俱乐部、晚餐俱乐部、餐厅和咖啡馆、体育酒吧、健康水疗中心、健身房、餐厅和休息室、内部庭院和办公室。
提交概念开发申请（DA）是在为每个站点提交具体DA之前所采取的步骤，代表了多年来在站点上收集土地的工作：几乎所有建筑物的土地所有权现在都属于JH CLARENCE #2，这是一家于2022年5月注册的公司，Hemmes担任其董事。
但这位酒店业大亨已经面临一小群居民和企业主的强烈抵制，他们拒绝把房子卖给他，他们担心自己的单位或办公室会被赶出去，尽管这些单位或办公室是合法拥有的。
Merivale已经在King街和York街的拐角处经营着其最古老的酒店——Hotel CBD。它包含在DA中。
Jerry Chen是阻碍Hemmes的关键人物之一。在被列入遗产名录的克拉伦斯街104-118号公寓中，这位金融工作者是唯一一位拒绝出售给这家酒店业巨头的业主。他说，如果悉尼市批准了这些计划，他和该街区其他短期租赁的居民担心，他们可能会被Merivale立即赶出去。
尽管拥有自己的公寓，但陈说，他担心的是，现在大多数strata成员都是Merivale的代表，他们可能会采取什么行动。
他和其他居民——其中大多数人拒绝公开发言——已经向悉尼市提出了反对该提议的意见。在一份两页的备忘录中，该组织表达了对在住房危机期间拆除潜在住房的愤怒。
“包括住宅空间在内的混合用途区域对于创造充满活力、可持续发展的社区至关重要，”反对意见写道。“通过将该场地转变为专门的商业和娱乐区域，该提案破坏了该地区的社会结构，并有助于侵蚀宜居，平衡的城市环境。”
但是，除了受影响公寓的居民之外，还有拥有开发申请中土地的企业。约翰·阿奇迪亚科诺和安娜·阿奇迪亚科诺夫妇在邻近的办公大楼拥有办公室，他们在提交给市议会的一份文件中写道，DA包括使用他们的停车位。
安娜·阿奇迪亚科诺（Anna Arcidiacono）写道：“我们对这项提议有很多担忧，包括它提议使用我们拥有的土地。”
发言人说：“我们并没有取得业主的同意。
“提交给议会的提案涉及到使用我们的停车场……但提议者根本没有权利或同意使用该区域，而我们需要使用该空间。”
该街区位于悉尼四个紫旗区之一，紫旗区是一个全球认可的认证项目，旨在突出优质餐饮和娱乐区域，这是该地区的一个吸引人的地方。它也是几个住宅区的所在地，包括克拉伦斯街（Clarence Street）上屡获殊荣的Arc公寓。
但是，如果允许居民留下来，在这座城市生活了近十年的陈说，一家24小时营业的夜总会发出的噪音足以把最后的居民赶出去。
“如果你有一家24小时营业的夜总会，想象一下混乱、干扰和噪音污染。我们知道这个城市是一个综合功能区。乔治大街上有专门的（娱乐）区域。这个城市有足够多的夜总会来满足每个人的兴趣。
“他们没有为住在那里的人提供任何解决方案。这有点像大卫与歌利亚之战。”
Merivale曾面临一些女性员工剥削的指控，但该公司否认了这一指控。该公司没有回答《先驱报》关于其对该地区居民或其他业主的计划的问题。Merivale任命的企业传播专家苏?卡托（Sue Cato）在一份声明中表示，概念DA寻求“在Merivale的五座建筑上获得全区批准”。
卡托说：“在提交申请之前，梅里维尔进行了全面的咨询过程，包括与数千名周边居民和企业主的通信和简报。”“这是一个完全积极的过程，得到了居民和企业的大力支持。”
悉尼市将于明年考虑这一提议。
