根据新的《租客权利法案》，房东必须提前提供驱逐租客的理由，比如收回物业搬入或拖欠租金。（法新社资料图片）
英国刘易斯：杰基·贝内特（Jackie Bennett）坐在她位于英格兰南部的房子的壁炉旁，回忆起当她突然收到驱逐令，只给她两个月的时间搬出去时，她感到多么震惊。这种所谓的无过错驱逐，即贝内特无缘无故被赶出自己的家，是英国法律的一项规定，根据一项新的租赁法案，这项规定可能很快就会被废除。但活动人士警告说，在这项禁令通过成为法律之前，房东们正在加大这类驱逐行动。“我已经取消了一些工作。我已经取消了我的圣诞节计划和假期计划，”这位55岁的艺术家解释道，她强忍着泪水。她的公寓里悬挂着五颜六色的钩织挂毯，这些挂毯掩盖了她位于英格兰南部刘易斯的房子墙壁上的潮湿。她的房东通过电子邮件向她解释说，在班纳特收到驱逐通知后，她想卖掉房子。作为一名房客，“你总觉得自己很脆弱，”她说。1988年，玛格丽特?撒切尔（Margaret Thatcher）政府推出了无过错驱逐政策，作为放松对租赁市场管制、吸引更多私人房东的举措之一。根据工党占多数的议会目前正在审议的新的《房客权利法案》，房东必须提前提供驱逐房客的理由，比如收回物业搬入或拖欠租金。该法案将在被驱逐的情况下给租户更长的通知期，让他们有更多的时间来计划下一次的住房安排。租户权利组织Generation Rent的首席执行官本·托米（Ben Twomey）说，这标志着在保护租户在向房东提出合理投诉后不被驱逐方面迈出了重要一步。他补充说，这些被活动人士称为“报复性驱逐”的情况在英国是一个“严重的问题”。虽然托米支持改革，但他警告说，在没有租金上限的情况下，房东将租金提高到不合理的水平，租户仍可能“走后门”被驱逐。根据官方数据，去年英国的租金已经上涨了9%以上。托米援引英国司法部的数据称，今年7月至9月期间，英国有8425户家庭因无过错驱逐通知而被告上法庭，这是八年来的最高数字。帮助房东收回房产的公司Landlord Action的创始人保罗·香普林纳（Paul Shamplina）表示，随着该法案即将通过成为法律，越来越多的房东开始加大使用无过错驱逐的力度。他补充说：“在禁令日期到来之前，这个数字将会增加，因为房东担心他们如何拿回自己的房产。”在伦敦从事电视制作工作的亚历山德拉·卡森（Alexandra Casson）也收到了这样一份驱逐通知，因为她拒绝了房东试图将租金提高50%以上的要求。她谴责这是“一种无耻的敲诈房客的企图”。43岁的他住在东伦敦颇受欢迎的达尔斯顿（Dalston）社区，他说：“他们忘记了，在他们拖来拖去的房地产资产里也有人住。”卡森是伦敦租房者联盟（London Renters Union）的成员，他对新法案中的一项措施表示欢迎，该措施将把空置房产的通知期限从两个月延长到四个月。虽然，她预计她需要大约六个月的时间来最终确定购买一套新房产，但即使到那时，她也认为自己是幸运的。
