广告称这套公寓“明亮而美丽”——位于上西区一栋“令人惊叹的历史联排别墅”的整整一层。租金是每月5950美元——“这是一笔不容错过的交易，”它的广告上写道。
根据曼哈顿最高法院上个月提交的文件，在一次FaceTime探访中，Compass的经纪人提到了大楼里的施工情况，但向租户保证，施工主要限于楼下的单元，将在两个月内完工，也就是2022年底之前。
相反，租户们发现自己生活在一个活跃的建筑工地，被噪音、振动、灰尘、气味和停水断电折磨着。
租户在法庭文件中称，有一天，当水被切断时，房东提供了其他选择:“有水瓶。你可以在厕所里小便，但要等着冲水。”
房东现在正在起诉，要求支付将近一年的未付房租。租客是一对年轻夫妇，他们只付了一个月的房租，几周后就搬走了。他们以建设性驱逐为由提出反诉，房东制造了如此难以忍受、无法居住的条件，迫使他们离开。
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他们在法庭文件中说，房客们是“欺诈诱使他们签租约”和中介“疏忽失实陈述”的受害者。
据法庭文件显示，房东戴安娜·坎普萨诺(Diana Campuzano)大约两年前以500万美元多一点的价格买下了这栋位于西81街130号的大楼，目前正在翻修底层单元，供她自己使用。她还增加了一部电梯，并重新装修了整栋楼的供暖系统。
房东的律师埃里克·皮特(Eric Pitter)提交的文件显示，去年秋天，租户们同意以“原样”的状态租下这套两卧两卫的公寓，“租户们很清楚这栋建筑”。
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但租户们写道，Compass的中介告诉他们，大部分工作将在他们搬进来之前完成。
房东的律师在法庭文件中写道，当租户投诉时，“房东纠正了所有问题”，增加了空气净化器，在门窗上铺上塑料覆盖物，并“对灰尘进行了专业测试，以减轻人们对危险的担忧”。
租户们说，他们非常害怕吸入建筑粉尘，所以在公共区域都戴着N95口罩。盖在门上的塑料护罩需要在他们进出时拉上拉下。
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“租户觉得住在这里不安全，”他们写道，所以他们有时住在酒店或亲戚那里。
据房客说，房东在电话里说他们可以搬出去。根据房东的规定，终止租约的协议必须是书面的。正如法庭文件中所引用的那样，租约指出“即使租户提供钥匙……并且业主或代表接受了钥匙，租约也不会终止。”
这套公寓后来在StreetEasy上重新挂牌，然后从市场上撤下。法庭文件显示，该房屋尚未被重新租用。租户们搬到了附近的一间一居室。
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房东提起诉讼，要求赔偿近6万美元，外加额外的应计租金和律师费。租约上写道:“停止或减少服务不会成为租户停止支付租金、提出金钱索赔或要求推定驱逐的理由。”
根据房东的投诉，租约上还说，这套公寓“只供居住，不作其他用途”，但租户“打算把这栋房子用作办公室”。
租户在回复中写道，拥有家庭办公室并不违反租约。
该建筑有几个有效的许可证，包括内部装修、电梯安装和管道设备。许可证将于2024年到期，但可以续期。
房东的律师和代理人没有回复，前房客也没有回复。这家经纪公司也没有回应。
